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Lamballe-Armor (22400)

3 pièces - 71 m²

Appartement T3 de 71 m² au dernier étage – Lamballe Nord

218 400 €
Ref : 78
Découvrir le bien

Découvrez cet appartement de charme idéalement situé dans un secteur recherché au cœur de Lamballe. Alliant confort, fonctionnalité et modernité, ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant calme et prestations de qualité.

L'AGENCEMENT :

  • Espace de vie : Agréable et chaleureuse pièce de vie, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.

  • Coin nuit : Une chambre principale spacieuse avec dressing intégré, une seconde chambre confortable et une salle d'eau moderne.

  • Annexes : Une cave privative pour le stockage et un garage fermé.

LES POINTS FORTS :

  • Confort du dernier étage avec ascenseur : Une situation idéale garantissant un accès sans effort, une tranquillité totale, une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

  • Prestations complètes et rares : La présence simultanée d'un garage privatif et d'une cave est un véritable atout en centre-ville.

  • Emplacement recherché : Secteur Lamballe Nord, permettant de profiter pleinement des commodités, commerces et transports du centre-bourg à pied.

À PRÉVOIR :

  • Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état et prêt à emménager.

PRIX & INFOS

  • Prix : 218 400 € FAI (soit 210 000 € net vendeur + 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

  • Référence dossier : n° 78

  • Contact : Concept Horizon au 06.99.08.57.61 ou par mail à contact@concept-horizon.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 22400
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Rez de chaussée
cuisine 8.16 m²

dressing 1.26 m²

chambre 11.86 m²

chambre 11.86 m²

salon/sejour 26.51 m²

Salle d'eau 4.21 m²

chambre 10.53 m²

chambre 10.53 m²

WC 1.07 m²

BALCON TERRASSE 7 m²

chambre

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 88 67 23 57
Adresse
82 rue Paul Langevin 22400 Lamballe

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