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Prix en baisse
Hillion (22120)

3 pièces - 64,15 m²

Appartement T3 NEUF de 64,15 m² en RDC avec jardin – Hillion

199 900 €
Ref : 20
Découvrir le bien

Idéalement situé Rue des Phares sur la commune d'Hillion (22120), cet agréable appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne et privilégié. Entièrement neuf et jamais habité, ce bien vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits (allégés). Un investissement idéal pour s'installer immédiatement sans aucun travaux.

L'AGENCEMENT :

  • Espace de vie : Entrée fonctionnelle avec placard intégré, ouvrant sur une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec accès direct vers l'extérieur.

  • Coin nuit : Dégagement desservant deux belles chambres (équipées de grandes portes-fenêtres fixes apportant une superbe luminosité) et une salle d'eau moderne avec WC.

  • Extérieur : Une agréable terrasse prolongée par son jardin privatif.

  • Stationnement : Une place de parking privative incluse (possibilité d'acquérir une seconde place en supplément).

LES POINTS FORTS :

  • Avantage du Neuf : Logement jamais habité sous garanties constructeur, offrant des frais de notaire allégés pour une économie substantielle à l'achat.

  • Extérieur privatif rare : La présence combinée d'une terrasse et d'un jardin privatif offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.

  • Normes récentes & Accessibilité : Copropriété respectant les normes thermiques RT2012 (excellente isolation et faibles factures d'énergie) et entièrement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

  • Luminosité : Les pièces de nuit profitent d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées fixes.

À PRÉVOIR :

  • Absolument aucun travaux : l'appartement est neuf, soigné et prêt pour une première occupation.

PRIX & INFOS

  • Prix : 199 900 € FAI (Honoraires de 3,5 % inclus à la charge du vendeur).

  • Référence dossier : n° 20

  • Disponibilité : Visites possibles du lundi au dimanche.

  • Contact : Concept Horizon au 06.99.08.57.61 / 07.88.67.23.57 ou par mail à contact@concept-horizon.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 22120
Surface loi Carrez (m²) 64,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2025
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 199 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
entrée 4.15 m²

Cuisine + Séjour + Placard 26.10 m²

Dégagement 3.45 m²

Chambre 1 13.05 m²

chambre 2 11.30 m²

Salle d'eau + WC 6.10 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 88 67 23 57
Adresse
82 rue Paul Langevin 22400 Lamballe

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