Coup de coeur

Saint-Vran (22230)

11 pièces - 233,12 m²

Maison d'habitation avec T4 + studio / Secteur Saint-Vran

391 400 €

Ref : 111

Découvrir le bien

Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier sur un terrain arboré de 5352 m²

Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîte/chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier unique se compose de trois logements indépendants (une habitation principale, un appartement T4 et un studio).

L'AGENCEMENT :

1. Habitation Principale

Au rez-de-chaussée :

Une véranda lumineuse, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon chaleureux, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un débarras.

À l'étage :

Un palier, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant

2. Logement Secondaire (Type T4)

Au rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.

À l'étage :

Un palier, deux chambres

3. Troisième Logement (Studio)

Pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et une salle d'eau privative avec WC intégré.

Équipements extérieurs & Dépendances:

Un carport (abri voitures), un débarras sur deux niveaux (offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement), un préau et un superbe terrain arboré de 5352m² comprenant de nombreux arbres fruitiers.

À PRÉVOIR :

Mise en conformité de l'assainissement individuel

PRIX & INFOS

Prix :391 400€ frais d'agences inclus à la charge de l' acquéreur, soit 380 000 € net vendeur.
Diagnostics : Disponibles à l'agence.
Contact : Concept Horizon - 06.99.08.57.61 / 07.88.67.23.57 - contact@concept-horizon.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22230

surface terrain 5 352 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 391 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 154 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 88 67 23 57

E-mail contact@concept-horizon.fr

Adresse

82 rue Paul Langevin 22400 Lamballe

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.