Prix en baisse

Sévignac (22250)

5 pièces - 181 m²

Élégante maison de caractère de 181 m² – Grand jardin à Sévignac

160 930 €

Ref : 73

Découvrir le bien

Découvrez le charme et les volumes généreux de cette belle demeure en pierre datant de 1900. Idéalement située sur la commune paisible de Sévignac, cette propriété allie l'authenticité de l'ancien à un confort contemporain, le tout sur un magnifique terrain arboré.

L'AGENCEMENT :

Rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres généreuses et de 2 salles de bains confortables pour toute la famille.
Extérieur & Annexes : Magnifique jardin de 2 346 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature. La propriété dispose également d'un garage privatif et d'une grande aire de stationnement.

LES POINTS FORTS :

Rapport surface/prix exceptionnel : 181 m² habitables à moins de 890 € / m², une opportunité rare sur le secteur.
Charme et authenticité : Une bâtisse de 1900 avec de beaux volumes intérieurs et un fort potentiel de personnalisation.
Grand terrain préservé : Plus de 2 300 m² de verdure pour profiter du calme de la campagne sans aucun vis-à-vis.

À PRÉVOIR :

Rafraîchissement global et décoration à adapter selon vos projets pour exploiter pleinement le potentiel de la maison.

PRIX & INFOS

Prix : 160 930 € FAI (soit 154 000 € net vendeur + 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : n° 73
Contact : Concept Horizon au 06.99.08.57.61 ou par mail à contact@concept-horizon.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22250

surface terrain 2 346 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 10

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 930 €

Taxe foncière annuelle 570 €

Rez de chaussée

salle de bain 5.10 m²

WC 1 m²

salon/sejour 42.84 m²

Buanderie 3.15 m²

cuisine 37.28 m²

Etage 1

WC 1 m²

Salle d'eau 4 m²

Pièce de vie 30.55 m²

chambre 9.49 m²

chambre 9.05 m²

Débarras 4.17 m²

chambre 12.25 m²

chambre 12.33 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 88 67 23 57

E-mail contact@concept-horizon.fr

Adresse

82 rue Paul Langevin 22400 Lamballe

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Élégante maison de caractère de 181 m² – Grand jardin à Sévignac