Nouveauté

Plédéliac (22270)

1 pièces - 55 m²

Projet de rénovation : Maison en pierre de 1840 à fort potentiel (15 km de Lamballe)

75 000 €

Ref : 118

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Maison à potentiel exceptionnel – Projet de rénovation avec permis accordé (Terrain de 600 m²)

Projet idéal pour investisseur, artisan ou amoureux de la rénovation !

Suite à un changement de situation personnelle, ce bien à fort potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour concrétiser son projet d'agrandissement et de réhabilitation.
Caractéristiques du bien:
Emprise au sol : 55 m² (structure actuelle composée de 4 murs en bon état et d'une couverture temporaire en bac acier).
Terrain : Superficie de 600 m², idéalement exposé.
Dépendance : Présente sur la parcelle, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement annexe.
Travaux déjà réalisés (un véritable gain de temps et d'argent):
- Viabilisation : Électricité et eau déjà raccordées.
- Assainissement : une filière compacte Actifiltre neuve.
- Extérieurs : Travaux de drainage effectués sur le terrain et aménagements extérieurs déjà réalisés.
Le plus du bien: Un Permis de Construire (PC) validé est déjà accordé pour reprendre et finaliser le projet initial des vendeurs. Vous économisez ainsi plusieurs mois d'instructions administratives et pouvez démarrer votre chantier immédiatement !

Prix : 75 000 € FAI ( 70 000 € net vendeur)

Contact : Concept Horizon - 06 99 08 57 61 / 02 56 99 67 31 - contact@concept-horizon.fr

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22270

surface terrain 600 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1840

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0256996731

E-mail contact@concept-horizon.fr

Adresse

48 rue de Bouin 22400 Lamballe

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