Coup de coeur

Saint-Jacut-du-Mené (22330)

7 pièces - 184 m²

A vendre - Maison de campagne à Saint-Jacut-Du-Mené / 184m² / Terrain de 5810m² arboré / Vie de plain-pied / 6

289 800 €

Ref : 35

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À vendre - Maison de campagne à Saint-Jacut-du-Mené / 184 m² / Terrain de 5 810 m² arboré / Vie de plain-pied / 6 chambres / Hangar de 110 m²

Cette charmante maison de campagne, sur un terrain arboré de 5 810 m², se compose au rez-de-chaussée d’une véranda faisant office de hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC séparé, ainsi que d’une pièce à vivre lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, donnant sur une terrasse exposée plein sud.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et mezzanine, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu’un grenier aménageable de 22 m².

Maison lumineuse et chaleureuse, avec parquet bois, carrelage en terre cuite et pierre apparente.

Un hangar de plus de 110m² aménageable en habitation (plan à disposition).

Garage et cave à vin.

A 10 minutes de Merdrignac, 25 minutes de Lamballe et 25 minutes de Loudéac.

Contacter Julie au 06 99 08 57 61 ou par mail à julie@concept-horizon.fr pour organiser, selon vos disponibilités, une visite.

VISITES POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE

(3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € net vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22330

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.45

Exposition Sud

Année de construction 1885

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 995 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 88 67 23 57

E-mail contact@concept-horizon.fr

Adresse

82 rue Paul Langevin 22400 Lamballe

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