fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière Lamballe
  2. Vente
  3. Sevignac
  4. Maison
  5. T8
  6. Ensemble immobilier de 194 m 2 maisons calme et potentiel a sevignac
Sévignac (22250)
8 pièces - 194 m²

Ensemble immobilier de 194 m² (2 maisons) – Calme et potentiel à Sévignac

275 300 €
Ref : 92
Découvrir le bien

Idéalement située au calme sur la commune de Sévignac, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette propriété unique se compose de deux habitations indépendantes sur un terrain de 1 240 m². Un bien rare, parfait pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif.

L'AGENCEMENT :

  • Première maison (91 m² habitables) :

    • Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et séjour chaleureux avec poêle à pellets.

    • À l'étage : Palier desservant 2 chambres et une salle de bains.

  • Deuxième maison (103 m² habitables) :

    • Au RDC : Pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative adaptée PMR (personnes à mobilité réduite).

    • À l'étage : Palier, 2 chambres, salle de bains avec WC et un grenier.

  • Annexes & Extérieur : Espace de stockage et garage dans le prolongement. Terrain de 1 240 m² au calme et sans aucun vis-à-vis.

LES POINTS FORTS :

  • Configuration double habitation : Deux maisons distinctes offrant une totale indépendance pour du locatif (gîte, bail annuel) ou pour accueillir des proches.

  • Accessibilité & Plain-pied : La seconde maison dispose d'une suite complète en rez-de-chaussée adaptée aux normes PMR.

  • Dépendances pratiques : Garage et atelier/stockage attenants, parfaits pour le rangement ou le bricolage.

  • Environnement préservé : Grand terrain garantissant une tranquillité absolue, à l'abri des regards.

À PRÉVOIR :

  • Rafraîchissement global selon vos projets pour harmoniser l'ensemble.

PRIX & INFOS

  • Prix : 275 300 € FAI (soit 265 000 € net vendeur + 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

  • Contact : Concept Horizon au 06.99.08.57.61 ou par mail à contact@concept-horizon.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 22250
surface terrain 1 240 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 300 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 88 67 23 57
E-mail contact@concept-horizon.fr
Adresse
82 rue Paul Langevin 22400 Lamballe

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²
    Surface terrain
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Equipements

    Exposition

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien