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Nouveauté
Plouha (22580)
5 pièces - 148 m²

Plouha – Charme de la pierre et douceur de vivre proche du littoral

309 000 €
Ref : 76
Découvrir le bien

Située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Plouha, cette authentique maison en pierre allie caractère, confort moderne et cadre naturel privilégié. À seulement 3 km des commerces et 7 km des plages du littoral breton, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités.


Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir desservant une salle d’eau avec WC, un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu’une chambre traversante. Les volumes sont harmonieux et propices à une vie familiale conviviale.

À l’étage, un couloir distribue un dressing, deux chambres dont une avec espace bureau, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée. Une véranda lumineuse complète l’ensemble, offrant un véritable espace de vie supplémentaire apprécié en toute saison.

Implantée sur un terrain de 1 813 m², la propriété bénéficie d’un chauffage par géothermie performant ainsi que d’un assainissement conforme, garantissant sérénité et efficacité énergétique.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité, à quelques minutes du littoral breton.

( 3% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 300 000€ NV)

Contactez notre équipe par téléphone au 06.99.08.57.61 / 07.85.25.47.23 ou par mail à contact@concept-horizon.fr

VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 22580
surface terrain 1 813 m²
Surface loi Carrez (m²) 148 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Géothermie, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 640 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 88 67 23 57
E-mail contact@concept-horizon.fr
Adresse
82 rue Paul Langevin 22400 Lamballe

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