Nouveauté

Plouha (22580)

5 pièces - 124 m²

Maison familiale avec grand terrain arboré à Plouha

234 000 €

Ref : 57

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BRETAGNE - COTES D'ARMOR - PLOUHA :

Calme, espace et nature à 10 minutes de la mer

À seulement 3 minutes du centre de Plouha et à 10 minutes de la plage du Palus, cette maison située dans un environnement verdoyant offre un cadre de vie agréable, à l’abri des regards.

Édifiée dans les années 1950 sur un terrain de 2 374 m², elle développe une surface habitable d’environ 124 m², répartie sur trois niveaux.

Le sous-sol accueille un garage avec portail électrique, une chaufferie (chaudière neuve de 2025), des rangements et un accès intérieur vers le rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une véranda exposée plein sud, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, trois chambres et un bureau viennent compléter les espaces de nuit.

Le jardin arboré et sans vis-à-vis est un véritable atout : figuiers, pommiers, poiriers, kiwis et vignes y créent une atmosphère bucolique. Une dépendance à l’arrière de la maison abrite un second garage.

Les plus :

Poêle à granulés

Portails électriques

Système d’alarme et vidéosurveillance

Assainissement conforme

Cette maison combine confort, intimité et proximité du littoral. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour télétravailler dans un cadre ressourçant.

Pour organiser une visite sur ce bien, contactez notre équipe par téléphone au 07.85.25.47.23 ou par mail à contact@concept-horizon.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22580

surface terrain 2 374 m²

Surface loi Carrez (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 326 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 88 67 23 57

E-mail contact@concept-horizon.fr

Adresse

82 rue Paul Langevin 22400 Lamballe

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