L’agence Concept-Horizon vous propose un bien rare sur le secteur de Hénon. Cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offre une configuration unique en trois espaces distincts : une habitation principale, un gîte exploitable et un espace professionnel modulable.

Partie habitation principale
La partie principale, dédiée à l’habitation, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, des toilettes indépendantes, une buanderie, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative et WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain entièrement neuve, des toilettes rénovées ainsi que des peintures récentes, apportant confort et modernité à l’ensemble.

Partie gîte
Déjà rénovée et actuellement exploitée en gîte, cette partie constitue un véritable atout pour un projet locatif.

À l’étage, elle se compose de deux chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que d’un studio indépendant avec espace cuisine et salon.

Un espace idéal pour accueillir des voyageurs ou développer une activité touristique.

Espace commercial / galerie
Une troisième partie accueille actuellement un espace commercial fonctionnel comprenant une cuisine équipée et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : galerie, activité professionnelle ou transformation en espace habitable selon vos besoins.

Extérieurs
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d’une piscine pour les beaux jours.

Cette propriété rare allie le charme de l’ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement dans un environnement recherché. Une opportunité à ne pas manquer.

(3 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 380 000 € net vendeur)

Contactez notre équipe par téléphone au 06.21.86.33.72 ou par mail à anais@concept-horizon.fr

Visites du lundi au dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr